Lagere Notariskosten
Karine De Hondt • 9 februari 2023
Wijziging notariskosten
- Een BV oprichten volgens de standaard statuten wordt goedkoper. Start je een bedrijf vanaf 1 januari dan blijft de prijs rond de 1.000 euro, maar in 2022 schommelde de prijs rond de 1.500 euro. Dit belang geldt alleen voor vennootschappen opgericht door natuurlijke personen, met inbreng van geld.
- Voor familiale akten (akte erfopvolging, aanvaarding erfenis onder boedelbeschrijving, zorgvolmachten) zijn de prijzen nu vastgelegd. Vanaf 1 januari geldt hier een vaste vergoeding van 195 euro. Voor een akte erfopvolging komt er 125 euro bij eigendom in de erfenis. Voor een zorgvolmacht wordt dit 100 euro wanneer er 2 machtigingen zijn. Bij sommige erfovereenkomsten varieert het tarief nog steeds, dat is dan weer afhankelijk van het te verdelen vermogen.
- Bij de aankoop en financiering van een enige eigen woning (tot 850.000 euro) verlagen ook de notariskosten. Voorwaarde is wel dat je als koper de enige eigen woning bewoont. Bijkomend is dit enkel geldig voor aankopen door natuurlijke personen.
Al eens van de AI Act gehoord? Al eens een beeld gezien waarbij je toch ging twijfelen of het nu echt is of niet? Deepfake, dat heb je wel eens zien opduiken in het nieuws. Sinds 1 augustus 2024 is er de AI Act, die gefaseerd verplichtingen rond AI invoert. Vandaag, 2 augustus 2026, is de start van de transparantieverplichting voor aanbieders en gebruikers. Om het simpel te houden: de EU wil dat gebruikers beter geïnformeerd zijn en dat ze meer vertrouwen in AI-systemen krijgen. (Dat laatste snap ik wel niet helemaal, want tegelijkertijd wordt er overal gewaarschuwd om voorzichtig en kritisch te zijn.) Allereerst, wat zijn aanbieders van AI-systemen? Ik hoor je denken, ik programmeer toch geen AI-ding, maar misschien gebruik je wel een chatbot op je website. Dan ben je dus een aanbieder. Wat is een gebruiksverantwoordelijke? Iedereen die een AI-systeem gebruikt om iets te creëren waaraan natuurlijke personen op een of andere manier worden blootgesteld. Gezichtsherkenning of irisscans, maar ook gewoon foto’s of tekst, verder deepfake-video’s, etc. Wat zijn je verplichtingen? Het moet voor de natuurlijke persoon die in contact komt met je “AI-product” duidelijk zijn dat het om zo’n product gaat, ten laatste op het moment van de eerste interactie of blootstelling. Hoe doe je dat? Daar bestaan geen specifieke regels voor. Je kan bv. onder de foto “beeld gegenereerd met AI” schrijven, maar je kan net zo goed een pictogram in het beeld zelve opnemen. Aangeraden wordt dat laatste. Zo wordt je beeld nooit verspreid zonder de vermelding. Wanneer moet je een label plaatsen? De vuistregel is eigenlijk dat je een label plaatst als de gebruiker / kijker / lezer zou kunnen denken dat het beeld, de video of de tekst ‘echt’ zou kunnen zijn. Let wel: enkel als je ook effectief AI gebruikt hebt. Als je een foto bewerkt hebt met Photoshop (zonder de AI-functie), dan gaat het niet om een AI-product. (Je begeeft je dan misschien in ander woelig water, maar daarover gaat de AI Act niet.)
Sinds 1 januari 2026 voert België een meerwaardebelasting in op financiële activa. Het wetsontwerp daartoe werd op 3 april 2026 in de Kamer goedgekeurd.
Hou je vast! Deze is net iets meer dan een verandering van rekeningnummer...